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Consultoría Inmobiliaria

ABACO proporciona a sus clientes los servicios y herramientas necesarios para la comercialización y gestión de venta de activos inmobiliarios en cualquier fase del desarrollo en que se encuentren. Elaboramos para estos casos los instrumentos de gestión necesarios para crear valor de los inmuebles para nuestros clientes.

Localizamos inversores que aporten viabilidad financiera para la participación en proyectos y promociones.

Realizamos los estudios de mercado necesarios para obtener la mayor rentabilidad en la comercialización de activos.

Consultoría Inmobiliaria

CLASIFICACIÓN DE ACTIVOS: se realiza un estudio pormenorizado para la obtención de una primera imagen de los activos atendiendo a su situación.
- SITUACIÓN URBANÍSTICA. Para suelos según su actual calificación y clasificación.
- SITUACIÓN DE TITULARIDAD. Titularidad del suelo, alcance de la hipoteca, garantías adicionales, etc.
- SITUACIÓN CREDITICIA. Valor hipotecario en relación con el valor real del bien. Garantías adicionales,...
- SITUACIÓN FÍSICA (OBRAS, ...). Estado de ejecución. Valoración. Posible deterioro, ...
- SITUACIÓN DE OCUPACIÓN. Según clasificación anterior.

ESTRATEGIAS. PROPUESTAS DE GESTIÓN:
- POSIBILIDADES DE DESARROLLO. ALTERNATIVAS
- ANÁLISIS. Análisis detallado de situación que permita efectuar propuestas alternativas valoradas.
- ESTUDIOS DE MERCADO
- AUDITORÍAS COMERCIALES. Comparación y contraste de propuestas.
- VALORACIÓN. Valoración de los activos en su situación inicial y a esperada de aplicarse las propuestas de desarrollo.
- PROPUESTAS CONCRETAS. Basadas en los datos anteriores y en un PLAN DE NEGOCIO DINÁMICO concretar la propuesta o propuestas alternativas para cada activo analizado.
- DUE DILIGENCE